Villa Alcala 70: Luksus i Nueva Andalucía, Marbella
Villa Alcala 70 repræsenterer toppen af moderne design og luksuriøs bolig i Nueva Andalucía, Marbella. Denne ejendom, der er fuldt færdiggjort, tilbyder en enestående livsoplevelse med sine rummelige opholdsrum, finish af høj kvalitet og en privilegeret beliggenhed i hjertet af Golf Valley. Villaen er designet til dem, der søger eksklusivitet og komfort, og integreres harmonisk i Costa del Sols prestigefyldte omgivelser, idet den kombinerer roen i en privat oase med nærheden til Marbellas og Puerto Banús' pulserende attraktioner. Det er en bolig, der redefinerer begrebet high-end middelhavsliv.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i Nueva Andalucía, en eftertragtet enklave for sin eksklusivitet og naturskønne omgivelser, tilbyder Villa Alcala 70 en direkte forbindelse til essensen af Costa del Sol. Nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas præger dens identitet, mens nærheden til strandene og den livlige Puerto Banús sikrer hurtig adgang til de mest eftertragtede kyst- og fritidsoplevelser.
Plantegning
Denne villa er designet til at imødekomme kravene til en sofistikeret livsstil. Dens fem suiter, fordelt for at maksimere privatlivets fred, sammen med et dedikeret underholdningsniveau med biograf, fitnesscenter og spa, dækker et bredt spektrum af rekreative og velværebehov. Designet prioriterer komfort og funktionalitet og skaber alsidige rum til dagligdagen og til at modtage gæster.
Projektstatus
Villa Alcala 70 præsenteres som en allerede færdiggjort konstruktion, klar til at blive beboet. Dens færdiggørelsesstatus betyder, at købere kan flytte ind med det samme og nyde bekvemmelighederne og det moderne design uden ventetid. Villaen repræsenterer en mulighed for at erhverve en splinterny ejendom med alle garantier for nyere konstruktion og banebrydende finish.
Vigtige bemærkninger
Selvom Villa Alcala 70 tilbyder et omfattende livsmiljø, er det vigtigt at bemærke, at mobilitetsoplevelsen kan kræve et privat køretøj for at få mest effektiv adgang til alle bekvemmeligheder og interessepunkter i regionen. Desuden indebærer nærheden til golfbaner og beliggenheden i Golf Valley et miljø, der er mere fokuseret på disse aktiviteter end på direkte adgang til bystrande lige uden for hoveddøren.
Livsstil & omgivelser
Denne villa er velegnet til købere, der søger en primær eller sekundær bolig i høj kvalitet i et eftertragtet miljø, der kombinerer luksus, privatliv og adgang til førsteklasses faciliteter. Den er egnet for familier, der ønsker at bo tæt på internationale skoler og nyde en aktiv livsstil, samt for golfspillere, der værdsætter nærheden til anerkendte baner. Den passer også til investorer, der søger eksklusive ejendomme i premium-områder på Costa del Sol med potentiale for værdistigning og attraktion for high-end udlejning. Villaen passer til dem, der sætter pris på moderne design, rummelige underholdningsområder og en sofistikeret middelhavslivsstil.
Byggekvalitet & materialer
Kvaliteten af konstruktionen i Villa Alcala 70 afspejles i hver eneste detalje. Med et bygget areal på 986 m² er villaen designet til at tilbyde maksimal komfort og holdbarhed. De valgte materialer og de anvendte teknikker i dens konstruktion garanterer et højt niveau af finish. Den har aircondition kold/varm, gulvvarme (U/F Heating) og en pejs for at sikre et behageligt klima året rundt. Dobbeltglasvinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Indbyggede skabe i alle rum, overdækkede og åbne terrasser samt et solarium supplerer faciliteterne i denne luksuriøse bolig.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Villa Alcala 70 tilbydes til en pris af €11.500.000. Dette beløb afspejler ejendommens eksklusive karakter, dens privilegerede beliggenhed i Nueva Andalucía og de generøse dimensioner af både interiøret (986 m² bygget) og eksteriøret (1727 m² grund). Da det er en villa, der er klar til indflytning, er tilgængeligheden øjeblikkelig, hvilket giver købere mulighed for at nyde deres nye hjem uden forsinkelser. Prisen svarer til luksusmarkedsegmentet i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.
Omgivelser & livsstil
Villa Alcala 70 ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella, der er synonymt med prestige og ro. Livet her udspiller sig mellem det grønne i golfbanerne og eksklusiviteten af luksusboliger. Tempoet er afslappet, men nærheden til Marbella og Puerto Banús (3,1 km) garanterer adgang til et kosmopolitisk udbud af restauranter, butikker og natteliv. Beboerne nyder en balance mellem hjemmets stilhed og kystens pulserende aktivitet. Nærheden til internationale skoler som Aloha College (3 km) gør den attraktiv for familier, mens golfentusiaster finder deres destination få skridt væk, med Los Naranjos Golf Club kun 0,7 km væk.
Beliggenhed & omgivelser: Marbella
Omgivelser & tilgængelighed
At bo i Villa Alcala 70 betyder at nyde det eksklusive Nueva Andalucía, et beboelsesområde i Marbella kendt for sin ro og landskønne skønhed, domineret af prestigefyldte golfbaner. På trods af sin rolige atmosfære ligger området tæt på pulserende bycentre. Middelhavet er tæt på, med strande som Playa de Puerto Banús kun 3,0 km væk. Den lokale infrastruktur er robust, med supermarkeder kun 1,5 km væk og essentielle tjenester som apoteker (735 m) og hospitaler (714 m til nærmeste sundhedscenter) velplacerede. Omgivelserne tilbyder en høj koncentration af restauranter (138), caféer og banker, der sikrer, at daglige og fritidsbehov er dækket.
Kort & beliggenhed
Kortet viser den privilegerede beliggenhed af Villa Alcala 70 i Nueva Andalucía, et etableret og meget efterspurgt boligområde i Marbella. Det fremhæver nærheden til Golf Valleys vigtigste golfbaner samt tilgængeligheden til Puerto Banús og centrum af Marbella, hvilket integrerer den i Costa del Sols dynamiske struktur.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Villaen nyder fremragende forbindelse. Den ligger 46 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), hvilket letter internationale rejser. Strandene, som Playa de la Bajadilla, er kun 0,7 km væk, og andre som Playa de Casablanca er 2,4 km væk. Nærheden til golfbaner er bemærkelsesværdig, med Magna Marbella Golf kun 342 m væk og Real Club de Golf Las Brisas 623 m væk. Offentlig transport er tilgængelig med 11 linjer og 50 stoppesteder i området, selvom mobiliteten lettes ved brug af privatbil. Vejnettet, herunder AP-7, giver hurtig adgang til Marbella, Puerto Banús og andre byer på Costa del Sol.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Marbellas klima er middelhavsklima, med gennemsnitlige årlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C, og et gennemsnit på 19,2°C. Området nyder omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket forlænger udendørsnydelsessæsonen og tillader badning i havet i cirka 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaens beliggenhed, i en højde af 29 meter over havets overflade, og med en let hældning (1,7%) mod stranden, fremmer udsigten og tilgængeligheden. Omgivelserne er præget af grønne områder og nærhed til bjergene, hvilket tilbyder et behageligt mikroklima året rundt.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbaner
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Rekreative tilbud i nærheden af Villa Alcala 70 er omfattende. Kysten tilbyder 10 Blå Flag-strande, herunder Playa de Casablanca (2,4 km væk). Havet og strandene giver muligheder for vandsportsaktiviteter og fritid. Golf er en hjørnesten i området med flere verdensklassebaner i kort afstand, såsom Magna Marbella Golf (342 m) og Real Club de Golf Las Brisas (623 m). Derudover er der talrige sportsfaciliteter (415 i alt), private og offentlige swimmingpools samt lystbådehavne som Marbella (0,6 km), der beriger fritidsmulighederne.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Villa Alcala 70 ligger i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde i Marbella kommune, i provinsen Málaga. Denne placering placerer den i hjertet af Costa del Sol, en region internationalt anerkendt for sit klima, livsstil og turisttilbud. Marbella, med sin kosmopolitiske atmosfære, Puerto Banús med sin glamourøse marina og nærheden til andre byer som Estepona og Benahavís, udgør et økosystem af luksus og underholdning. Villaen er strategisk placeret for at få adgang til det bedste, Costa del Sol har at tilbyde.
Projektdetaljer
Ref: CS546644
Overblik
- Luksuriøs moderne villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser i Nueva Andalucía, Marbella.
- Privilegeret beliggenhed i hjertet af Golf Valley, tæt på anerkendte golfbaner.
- Rummelig grund på 1727 m² med 986 m² bygget areal og privat pool.
- Tæt på Puerto Banús (3,1 km) og strande (Playa de la Bajadilla 0,7 km).
- Færdigbygget, klar til indflytning med finish af høj kvalitet.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre luksusprojekter i Marbella udmærker Villa Alcala 70 sig ved sin kombination af moderne design og beliggenhed i Golf Valley, et meget eftertragtet område. Mens ejendomme som Camojan Six Villas (fra €8.200.000) og Alcala 4 (fra €9.750.000) konkurrerer i luksussegmentet, tilbyder Villa Alcala 70 et konkret tilbud med definerede finish og rum, da den er færdigbygget. Kontrasten til projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) fremhæver forskellen på markedet; sidstnævnte henvender sig til et publikum, der søger mere overkommelige ejendomme i en nærliggende by, men med et andet fokus. Villa Alcala 70 positionerer sig som en solid investeringsmulighed inden for nichen af eksklusive og indflytningsklare ejendomme i Marbella, idet den drager fordel af områdets ry som en luksusdestination.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Villa Alcala 70
Om denne ejendom Villa Alcala 70?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
