Villa Alcala 70 im Bauprojekt in Marbella zu verkaufen
Villa Alcala 70 liegt in Nueva Andalucía, bekannt als das Golftal von Marbella. Die Villa bietet einen modernen Lebensstil mit einfacher Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Las Brisas und Los Naranjos macht die Lage besonders attraktiv. Die Villa ist bereits fertiggestellt, wodurch ein sofortiger Bezug möglich ist. Mit fünf Schlafzimmern und Bädern eignet sie sich sowohl für Familien als auch als repräsentativer Wohnsitz. Die Nähe zu Puerto Banús bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Projektanalyse
Lage
Die Villa befindet sich in einer Küstenregion, was eine schnelle Erreichbarkeit von Stränden ermöglicht. Tägliche Annehmlichkeiten sind ebenfalls leicht zugänglich. Die Lage kombiniert somit Ruhe mit der Möglichkeit, schnell das urbane Leben zu erreichen. Die Nähe zu Golfplätzen unterstreicht die Exklusivität der Gegend. Die flache Topografie sorgt für bequeme Spaziergänge in der Umgebung.
Raumaufteilung
Villa Alcala 70 erfüllt gehobene Wohnansprüche. Fünf Schlafzimmer und fünf Bäder bieten ausreichend Platz und Privatsphäre. Der großzügige Wohnbereich und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale sind geeignet für Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und Luxus legen. Der private Pool und die Außenbereiche ergänzen den Wohnkomfort. Die Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.
Projektstatus
Die Villa ist bereits fertiggestellt, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Es handelt sich um einen Neubau, der moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Bautechnik erfüllt. Die Fertigstellung bietet den Vorteil, dass keine Bauzeit abgewartet werden muss. Änderungen am Grundriss sind in dieser Phase in der Regel nicht mehr möglich. Die Villa repräsentiert den aktuellen Stand der Technik und des Designs.
Beachtenswertes
Da es sich um eine bereits fertiggestellte Villa handelt, sind individuelle Anpassungen am Grundriss oder an der architektonischen Gestaltung nur begrenzt möglich. Die Nähe zu anderen Wohngebieten kann zu einer gewissen Geräuschkulisse führen. Die Abhängigkeit von einem Auto für einige Aktivitäten ist gegeben, obwohl tägliche Annehmlichkeiten in der Nähe sind. Die Immobilie ist nicht für Käufer geeignet, die ein abgeschiedenes oder ländliches Umfeld bevorzugen.
Lifestyle & Umgebung
Villa Alcala 70 passt gut für Personen, die einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil in einer exklusiven Gegend suchen. Familien mit Kindern profitieren von der Größe und der Ausstattung der Villa. Golfer schätzen die Nähe zu renommierten Golfplätzen. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen, finden in den großzügigen Innen- und Außenbereichen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die Villa ist geeignet für alle, die ein repräsentatives Anwesen in einer begehrten Lage suchen und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Sie ist auch geeignet für jene, die ein sofort beziehbares Objekt bevorzugen.
Bauqualität & Ausstattung
Villa Alcala 70 zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine exzellente Verarbeitung aus. Die Villa verfügt über Klimaanlage, Heizung und Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und Doppelverglasung. Die Villa bietet einen Panoramablick auf die Berge, den Golfplatz und den Pool. Ein Solarium und ein Fitnessraum sind ebenfalls vorhanden. Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet, was ein hohes Maß an Wohnkomfort gewährleistet. Die verwendeten Materialien sind langlebig und pflegeleicht.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Villa Alcala 70 ist ab 11.500.000 € erhältlich. Der Preis spiegelt die exklusive Lage, die hochwertige Bauweise und die luxuriöse Ausstattung wider. Die Villa bietet fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Villa bereits fertiggestellt ist. Es ist ratsam, sich zeitnah über die genauen Konditionen und Besichtigungstermine zu informieren, da Objekte dieser Kategorie sehr gefragt sind.
Kontext & Umgebung
Villa Alcala 70 bietet ein luxuriöses Wohnambiente in einer etablierten Gegend von Marbella. Das tägliche Leben ist geprägt von Ruhe und Exklusivität, während gleichzeitig eine gute Anbindung an urbane Annehmlichkeiten besteht. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Gegend besonders attraktiv für Golfer. Die Strände sind ebenfalls schnell erreichbar, was einen abwechslungsreichen Lebensstil ermöglicht. Die Villa eignet sich für Personen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine gehobene Wohnqualität legen. Die Gegend bietet eine Mischung aus Wohn- und Freizeitaktivitäten.
Lage: Marbella
Wohnen & Umgebung
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von Villa Alcala 70 in Nueva Andalucía, nahe Marbella. Die Nähe zu Golfplätzen und Annehmlichkeiten ist gut erkennbar.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Die Villa Alcala 70 liegt günstig zu verschiedenen wichtigen Einrichtungen. Der Strand Playa de Puerto Banús ist etwa 3 km entfernt, andere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar und Playa de San Pedro sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 46 km entfernt. Ein Supermarkt ist nur 1,5 km entfernt, und ein Krankenhaus befindet sich in 714 m Entfernung. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls in der Nähe.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C. Die Region bietet etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was für ein sonniges und warmes Klima sorgt. Das Schwimmseisoen dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Villa liegt etwa 20 Meter über dem Meeresspiegel, was einen schönen Ausblick ermöglicht. Die flache Hanglage zum Strand erleichtert den Zugang zum Meer. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und einen aktiven Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfplätze
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Die Strände in der Nähe von Villa Alcala 70, wie Cabopino, Casablanca und El Faro, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur steht. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Golfplätzen in der Umgebung. Sportbegeisterte finden eine Vielzahl von Sportanlagen und Fitnessstudios. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Radfahren. Das Freizeitangebot ist vielfältig und abwechslungsreich.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Villa Alcala 70 liegt in Nueva Andalucía, einem der begehrtesten Wohngebiete von Marbella. Die Lage ist ideal, da sie eine ruhige Umgebung bietet, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadtzentren von Marbella und Puerto Banús gewährleistet. Die Nähe zu anderen exklusiven Wohngebieten wie Sierra Blanca unterstreicht die Attraktivität der Gegend. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Projektdetails
Ref: CS546644
Zusammenfassung
- Exklusive Villa in Nueva Andalucía, Marbella
- Fünf Schlafzimmer und fünf Bäder
- Privater Pool und großzügige Terrassen
- In der Nähe von Golfplätzen und Annehmlichkeiten
- Fertiggestellt und sofort bezugsfertig
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Camojan Six Villas und Alcala 4 bietet Villa Alcala 70 eine vergleichbare luxuriöse Ausstattung und Lage in Marbella, jedoch zu einem möglicherweise höheren Preis. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona sind preislich deutlich niedriger angesiedelt, bieten jedoch auch eine andere Lage und Ausstattung. Die Wahl hängt von den individuellen Präferenzen und dem Budget des Käufers ab. Villa Alcala 70 ist besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine exklusive Lage und eine hohe Bauqualität legen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Stadtzentren sind weitere Pluspunkte.
Häufig gestellte Fragen über Villa Alcala 70
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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